Ontwerpoplevering Stiltecentrum goed ontvangen door Gemeente Vijfheerenlanden

Op 16 januari 2020 was het ontwerpoplevering moment voor het studententeam Nieuwegein een feit.

Een flinke delegatie van de gemeente Vijfheerenlanden was vertegenwoordigd in de sjieke raadszaal waar de studenten hun eindpresentatie gaven. 

#TechCampusBruist is de hashtag van het team. Daar zullen in mei de stemmen naar toe moeten gaan want het team heeft een prachtig ontwerp afgeleverd: De voormalige woning van de begraafplaatsbeheerder (later opslagruimte) is getransformeerd naar een stilte ontmoetingscentrum van en voor de inwoners van Leerdam.

PvE opdrachtgever

• modern, rolstoelbestendig sanitair
• circulaire ‘warme’ herbestemming
• fijne plek tijdens speciale dagen als moederdag

Onderzoek high lights

Uit het onderzoek waar het studententeam mee gestart is, komen de volgende conclusies;

• we leven in een wegwerpmaatschappij
  het team heeft ervoor gekozen om waarde aan elk bouwmateriaal te geven en materialen te upcyclen
• energie
  het team heeft ervoor gekozen om volledig van gas te gaan
• beton en staal zijn CO2 slurpers
  niet alleen heeft de herbestemming geen beton noch staal nodig maar belangrijker nog – het team denkt in alternatieven van deze CO2 slurpers en kiest ervoor om te denken in oplossingen zoals hout en zoveel mogelijk hergebruik
• natuurinclusief
  lei-linden kunnen uitstekend als zonnewering dienen. Het team heeft contact gehad met een bedrijf dat ‘oude’ bomen moest rooien. In plaats van kleinzagen zoekt het bedrijf nu mogelijkheden om een boom te verwijderen en direct daarna weer te planten. De Lei-linden krijgen voor het stiltecentrum dus een nieuwe plek, dragen bij aan warmtebeheersing, aan de uitstraling van het gebouw en zorgen voor het omzetten van CO2 naar zuurstof. En dan hebben we het nog niet over de meerwaarde voor vogels en insecten. Prima keuze heren!
• inrichting
  de opdrachtgever wilde een keuken met water en elektriciteit, sanitair, invalidentoilet, een vide en zitgelegenheid. De wandafwerking wordt deels gedaan door hout toe te passen maar ook door het toepassen van leem dat zorgt voor een warme uitstraling en een heerlijk binnenklimaat.
  Voor het zitgedeelte denkt het team aan het toepassen van gebruikte meubelen die desgewenst opnieuw gestoffeerd kunnen worden
• hergebruik
  het team heeft met de opdrachtgever besproken of het mogelijk is om verwijderde grafstenen te hergebruiken in de vloer en hiervoor stenen en een bedrijf gevonden die de stenen kan verwerken tot vloerdelen.
  verder zal ook hout opnieuw verwerkt worden in de afwerking van wanden
• 2 gebouwen ‘gelijktrekken’
  het stilte ontmoetingscentrum is nagenoeg gelijk aan het columbarium dat aan de andere kant van de toegangspoort staat. De opdrachtgever heeft de wens geuit om beide gebouwen qua uitstraling gelijk te trekken en ook in de inrichting van het columbarium mogen wijzigingen aangebracht worden om het gebouw een warmere uitstraling te geven zoals het toepassen van leem als wandafwerking.
• constructie
  de opdrachtgever wilde een open dakconstructie realiseren. Daarvoor moest een nokopvang bedacht en berekend worden die het dak opvangt. Zie tekeningen
• vergunningsaanvraag
  het komt zelden voor dat het team door mag gaan inclusief de vergunningsaanvraag maar dit team mocht het doen. Er waren wat restricties. Onder andere het feit dat het gebouw een monument is. De constructieve aanpassingen en het verplaatsen van de toegang zorgden voor een hick up maar waren nodig om de beide gebouwen gelijk te trekken. De vergunning is door de gemeente uitgegeven
• materialen
  het team wilde de materialen zo duurzaam mogelijk hebben met een sterke voorkeur voor de lucht dicht / damp open natuurlijke bouwmaterialen. Ze kozen o.a. voor:
  • kalkhennepblokken
    uitstekende isolatie, geluiddempend, lucht dicht en damp open
  • isovlas voor de kapconstructie
  • hout van de verdieping wordt hergebruikt in de vloer van het zitgedeelte, tegen de wand en tbv de videvloer
  • kruipruimte wordt geïsoleerd met isovlas
  • magnesietvloer
    in plaats van een zand/cementvloer
  • hergebruik grafstenen
• de trap en de deuren kunnen niet door hergebruikte materialen vervangen worden en zullen dus vernieuwd moeten worden
• installaties
  buiten/binnen unit warmte – Mitsubishu A+
  solatube als lichtbron vergroot de lichtopbrengst

 

Opdrachtoplevering – financiele haalbaarheid

Het team had een budget meegekregen van de opdrachtgever van 90.000 euro inclusief btw. Doordat zij met alternatieven hebben gewerkt heeft de opdrachtgever zijn keuze laten vallen op bepaalde materialen en installaties waardoor het totaalbedrag uitkomt op 91.000 euro inclusief een 10% onvoorzien post.

Bevolking is positief

Tijdens de ‘Lichtjesavond‘ op 10 december 2019 heeft het team de plannen gepresenteerd voor de bevolking van Leerdam. De Lichtjesavond trok ruim 1000 bezoekers waarvan er een behoorlijk deel binnenliep in het toekomstige stilte-ontmoetingscentrum. De reacties was erg positief

‘Een warme ontmoetingsruimte waar je een veilig gevoel van krijgt’

Bewoners waren onder de indruk van de plannen van de gemeente Vijfheerenlanden en wat het studententeam ervan gemaakt had. Chapeau. Ook Maxime Verhagen heeft de plannen voor het centrum ingezien en was eveneens positief over het ontwerp voor Leerdam

Bouwteam

Het studententeam wil graag onderdeel vormen van het bouwteam met de gemeente en de aannemer. De gemeente heeft een ambitieuze planning: ze willen graag dat de verbouwing gereed is voor de bouwvakantie in de zomer van 2020.

 

Uitvoering door studenten ROC Midden Nederland

Vergelijkbaar met vorig jaar gaat een nieuw studententeam de verbouwing uitvoeren. Deze praktijk jongens en meisjes worden begeleid door het ontwerpteam die samen met de aannemer de supervisie houden. Tijdens de oplevering werd gedacht aan de volgende groepen studenten uitvoering:

• Timmeren en Parket: verdiepingsvloer leggen en afwerken
• Stoffering: zoeken en opknappen tweedehands meubelen voor de inrichting
• Timmeren: wanden betimmeren met hergebruikt hout
• Schilders en stucadoors: wandafwerking met verf en leem
• Bouwkunde: een groepje studenten zal als stage et de aannemer meelopen in de voorbereiding en uitvoering

Lees verder op de teampagina